Dokumenty potřebné pro schválení Hypotéky i pro cizince
PRO PŘEDBĚŽNÉ POSOUZENÍ ÚVĚRU:
Osoba žadatele a doklady:
- kompletně vyplněná žádost o úvěr s popisem účelu
- občan ČR, EU: osobní průkaz + druhý doklad totožnosti + živnostenský list u OSVČ
- příslušník jiného státu: pas, doklad o trvalém či povoleném dlouhodobém pobytu + druhý doklad totožnosti (např. řidičský průkaz) + doklad k bydlení či provozování podnikání
Doložení bonity (schopnosti splácet):
- zaměstnanec: potvrzení zaměstnavatele o příjmu (z ČR nebo ze zahraničí), výpis z BÚ s příchozí mzdou
- pokud příjmy plynou z podnikatelské činnosti, pak daňové přiznání za dvě poslední období orazítkované správcem daně a účetní závěrku za stejná období
- podklady k dalším příjmům, např. nájemní smlouvy atd.
- doložení práv třetích osob, pokud existují (smlouva o věcném břemenu, nájemní smlouva apod.)
Zajištění:
- aktuální list vlastnictví
- nabývací titul vlastnictví (např. kupní smlouva)
- fotodokumentace aktuálního stavu (exteriér i interiér)
- jakýkoliv odhad nemovitosti, pokud existuje
Účel:
- návrhy smluv s prodávajícím (pokud je předmětem koupě nemovitosti)
PRO SCHVÁLENÍ ÚVĚRU:
Doplnění k bonitě (schopnosti splácet):
- podepsaná kompletně vyplněná žádost o úvěr
- doložení aktuální výše dluhů (příp. bezdlužnosti), tj. potvrzení z FÚ, SSZ, zdravotní pojišťovny
- výpis z bankovního (CBCB) a nebankovního registru dlužníků (LLCB)
Doplnění k zajištění:
- snímek z katastrální mapy
- doklad o pojištění zastavovaných nemovitostí (pojištění bude vinkulováno)
si můžeme vyžádat jakékoliv jiné podklady související s posouzením a poskytnutím úvěru.
