Investiční úvěr.

Investiční úvěr

Chcete expandovat a potřebujete pro svůj záměr rychlé financování?

Investiční úvěr  Vám umožní výrazně rozšířit Vaše podnikatelské aktivity, např. nákupem podhodnocených aktiv na trhu nebo akvizicí konkurenční firmy.

Účel:

• koupě, výstavba, přestavba či rekonstrukce nemovitostí na území ČR
• investiční příležitosti, rozvoj podnikání
• refinancování nemovitostí
• pořízení technologií
• koupě obchodního podílu, výběrová řízení, dražby
• až 20 % možno čerpat neúčelově

Žadatel:

• právnická osoba
• fyzická osoba podnikatel s trvalým pobytem na území ČR

Parametry:

• výše úvěru: 3 000 000 Kč až 100 000 000 Kč
• úroková sazba: od 7,95 % p.a.
• maximálně do 70 % tržní ceny nemovitosti
• čerpání: jednorázové
• splatnost: 3 - 20 let
• možnost individuálního splátkového kalendáře
• do bonity klienta (schopnosti splácet) je možno zahrnout budoucí příjmy z podnikání souvisejícího s daným záměrem
• akceptace nově založených společností

Zajištění úvěru:

• nemovitostí, která bude předmětem úvěrování s podílem vlastního kapitálu, obecně bez neodstranitelných věcných břemen a právních omezení, přímý přístup na pozemek
• u stavební investice na pozemku právo budoucího zajištění budovanou nemovitostí
• vinkulací pojistného plnění z pojištění nemovitosti
• notářský zápis se svolením k vykonatelnosti

Dokumenty potřebné pro schválení Investičního úvěru

PRO PŘEDBĚŽNÉ POSOUZENÍ ÚVĚRU:

Osoba žadatele a doklady:

• kompletně vyplněná žádost o úvěr s popisem účelu
• právnická osoba: výpis z obchodního rejstříku + prokázání osoby odpovědné k jednání za subjekt
• FOP: doklad totožnosti + druhý doklad totožnosti + živnostenský list u OSVČ

Doložení bonity (schopnosti splácet):

• podnikatelský subjekt: daňové přiznání za dvě poslední období orazítkované správcem daně a účetní závěrku za stejná období
• u nově založených společností prokazuje dosavadní bonitu vlastník
• zaměstnanec (při souběhu s podnikáním) potvrzení zaměstnavatele o příjmu
• stručný podnikatelský záměr s projekcí cash flow

Zajištění:

• aktuální list vlastnictví
• nabývací titul vlastnictví (např. kupní smlouva)
• fotodokumentace aktuálního stavu (exteriér i interiér)
• doložení práv třetích osob, pokud existují (smlouva o věcném břemenu, nájemní smlouva apod.)

PRO SCHVÁLENÍ ÚVĚRU:

Doplnění k bonitě (schopnosti splácet):

• podepsaná a kompletně vyplněná žádost o úvěr
• doložení aktuální výše dluhů (příp. bezdlužnosti), tj. potvrzení z FÚ, SSZ, zdravotní pojišťovny
• výpis z bankovního (CBCB) a nebankovního registru dlužníků (LLCB), případně výpis z CRÚ

Doplnění k zajištění:

• snímek z katastrální mapy
• doklad o pojištění zastavovaných nemovitostí (pojištění bude vinkulováno)

 si můžeme vyžádat jakékoliv jiné podklady související s posouzením a poskytnutím úvěru.