Krátkodobý / Provozní úvěr

Úvěry - Krátkodobý / Provozní úvěr

Chcete půjčit na výhodné akvizice s možností krátkodobé splatnosti?

Krátkodobý / Provozní úvěr l Vám zajistí flexibilní financování provozních potřeb v podnikání, financování obchodní činnosti nebo nákupu nemovitostí z dražeb a výběrových řízení.

Účel:

• rychlé investiční příležitosti (nákupy nemovitostí v dražbách, veřejných obchodních soutěžích, výběrových řízeních)
• financování odkupu obchodních podílů, akvizice podnikatelských subjektů
• refinancování provozního úvěru v bance
• provozní potřeby
• rychlé refinancování krátkodobých závazků
• jiné účely

Žadatel:

• právnická osoba
• fyzická osoba podnikatel s trvalým či dlouhodobým pobytem na území ČR

Parametry:

• výše úvěru: 3 000 000 Kč až 50 000 000 Kč
• úroková sazba: od 8,5 % p.a.
• maximálně do 60 % tržní ceny nemovitosti
• čerpání: jednorázové
• splatnost: 6 měsíců - 5 let
• možnost čerpání/splácení v tranších s odkladem splátek jistiny, nebo využít standardní splácení formou anuitních splátek

Zajištění úvěru:

• nemovitostí (domy, byty, pozemky, rekreační chalupy) v osobním vlastnictví žadatele nebo ve vlastnictví třetí osoby, obecně bez neodstranitelných věcných břemen a právních omezení
• vinkulace pojistného plnění z pojištění nemovitosti
• notářský zápis se svolením k vykonatelnosti

Dokumenty potřebné pro schválení Krátkodobého / Provozního úvěru

PRO PŘEDBĚŽNÉ POSOUZENÍ ÚVĚRU:

Osoba žadatele a doklady:

• kompletně vyplněná žádost o úvěr s popisem účelu
• právnická osoba: výpis z obchodního rejstříku + prokázání osoby odpovědné k jednání za subjekt (jako občan)
• FOP: doklad totožnosti + druhý doklad totožnosti + živnostenský list u OSVČ

Doložení bonity (schopnosti splácet):

• daňové přiznání za dvě poslední období orazítkované správcem daně a účetní závěrku za stejná období, dle potřeby další jiné posouzení příjmů
• u nově založených společností prokazuje dosavadní bonitu vlastník
• stručný podnikatelský záměr s projekcí cash flow

Zajištění:

• aktuální list vlastnictví
• nabývací titul vlastnictví (např. kupní smlouva)
• fotodokumentace aktuálního stavu (exteriér i interiér)
• doložení práv třetích osob, pokud existují (smlouva o věcném břemenu, nájemní smlouva apod.)

PRO SCHVÁLENÍ ÚVĚRU:

Doplnění k bonitě (schopnosti splácet):

• podepsaná a kompletně vyplněná žádost o úvěr
• doložení aktuální výše dluhů (příp. bezdlužnosti), tj. potvrzení z FÚ, SSZ, zdravotní pojišťovny
• výpis z bankovního (CBCB) a nebankovního registru dlužníků (LLCB), případně výpis z CRÚ

Doplnění k zajištění:

• snímek z katastrální mapy
• doklad o pojištění zastavovaných nemovitostí (pojištění bude vinkulováno)
• vinkulace pojistného plnění z pojištění nemovitosti

si můžeme vyžádat jakékoliv jiné podklady související s posouzením a poskytnutím úvěru.